இந்தியாவில் செயலற்ற வருமானத்தை எவ்வாறு சம்பாதிப்பது
செயலற்ற வருமானம் என்பது குறைந்த முயற்சியில் உருவாக்கப்படும் வருமானம் ஆகும், குறைந்தபட்சம் உங்கள் முதன்மை ஆதார வருமானத்தை உருவாக்க தேவையான முயற்சியுடன் ஒப்பிடும்போது. தொழில்நுட்பம் மற்றும் மருத்துவ வசதிகளின் முன்னேற்றம் காரணமாக, மனிதர்கள் எதிர்பார்க்கும் ஆயுட்காலத்தை விட அதிகமாக வாழ்கிறார்கள். இந்த கட்டத்தில், ஒரு நிலையான செயலற்ற வருமானம் கிட்டத்தட்ட அனைவருக்கும் இன்றியமையாததாகிவிட்டது.
நிதிக் கருவிகள் மற்றும் வணிகங்களில் முதலீடு செய்வதன் மூலம் அல்லது காலப்போக்கில் மதிப்பு அதிகரிக்கும் சேவைகளை வழங்குவதன் மூலம் செயலற்ற வருமானத்தை ஈட்டலாம். இவ்வாறு, வருமானத்தின் முற்போக்கான வளர்ச்சியை உள்ளடக்கியது, அங்கு சம்பாதிப்பவர் வருவாயை உருவாக்க ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்தை செலவிட வேண்டும்.
செயலற்ற வருமானம் என்ற கருத்து பொது மக்களிடையே இன்னும் பிரபலமாகவில்லை. ஆனால் செல்வந்தர்கள் தவறாமல் ஈடுபடும் ஒன்று இது. செல்வம் அடைவதற்கும், தொடர்ந்து செல்வதற்கும் இது ஒரு சக்திவாய்ந்த வழி. வழக்கமான 9 முதல் 5 வேலையைப் போலன்றி, பல ஸ்ட்ரீம்களில் இருந்து வருமானம் ஈட்டுவது வரம்புடன் வராது.
உங்களுக்கு தெரியுமா? வருமானத்தில் மூன்று வழக்கமான வகைகள் உள்ளன, அதாவது, செயலில், செயலற்ற மற்றும் போர்ட்ஃபோலியோ வருமானம்.
.webp)
இந்தியாவில் செயலற்ற வருமானம் உருவாக்கத்தின் வகைகள்
வாடகை சொத்து அல்லது நீங்கள் தீவிரமாக ஈடுபடாத பிற வணிகத்தின் வருமானம் செயலற்ற வருமானம் என்று குறிப்பிடப்படுகிறது. இது, சாராம்சத்தில், சம்பாதிக்க நிறைய "சுறுசுறுப்பான" உழைப்பு தேவைப்படாத பணம். ஓய்வெடுக்கும்போது பணம் சம்பாதிப்பதே முக்கிய நோக்கம். அவ்வாறு செய்ய, ஏதாவது ஒன்றை உருவாக்குவதற்கு நீங்கள் சிறிது நேரம் அல்லது பணத்தை முன்வைக்க வேண்டியிருக்கலாம், இது சிறிது கூடுதல் முயற்சியுடன் சாலையில் வருமானத்தை ஈட்ட உதவும். இந்தியாவில் இரண்டு வகையான செயலற்ற வருமான ஆதாரங்கள் உள்ளன.
பாரம்பரிய முறை
முதலீடுகள் மூலம் கூடுதல் வருமானம் கிடைக்கிறது.அவை:
- FD இலிருந்து வட்டி - முதலீடு செய்யப்பட்ட ஆரம்பத் தொகை அவ்வப்போது கூட்டப்படுகிறது, இதனால் வட்டி உருவாகிறது.
- ரியல் எஸ்டேட்டில் இருந்து வாடகை - வாடகை சொத்தில் முதலீடு செய்வது இந்தியாவில் செயலற்ற வருமானத்தை ஈட்டுவதற்கான ஒரு சிறந்த வழியாகும். அடமானம் மற்றும் பராமரிப்பு செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்துவது இதில் உள்ள ஆபத்து.
- மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள் மூலம் ஈவுத்தொகை - பங்குகளில் வழக்கமான இடைவெளியில் டிவிடெண்டுகள் வழங்கப்படும். அதிக எண்ணிக்கையிலான பங்குகள் அல்லது பங்குகள், அதிக பணம் செலுத்தும்.
- REIT கள் (ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள்) - நீங்கள் வாடகை வருமானத்தைப் பெறாத முதலீடு, ஆனால் நீங்கள் ஈவுத்தொகை வடிவத்தில் வருமானத்தைப் பெறுவீர்கள். எடுத்துக்காட்டாக., ஒரு நிறுவனம் ஐடி பார்க் கட்டுவதில் முதலீடு செய்து, அந்த நிறுவனத்திற்கு வாடகை செலுத்தி, இந்த நிறுவனத்தின் REITகளை நீங்கள் வாங்கியிருந்தால், வாடகை வருவாயில் ஒரு பகுதி ஈவுத்தொகையாக வழங்கப்படும். இது பங்குகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது போல் அல்ல.
- பாரம்பரிய முறையானது பங்குகள், பத்திரங்கள், எதிர்காலங்கள் மற்றும் விருப்பங்களில் (நல்ல அறிவுடன்) முதலீடு செய்வதையும் வகைப்படுத்துகிறது.
இந்த முறையில் சிறிய பணம் மற்றும் நேரத்தின் ஆரம்ப முதலீடு தேவைப்படுகிறது. இருப்பினும், ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் தொகையை அதிகரிக்க அனுமதிக்கலாம், இதனால் பணம் உங்களுக்கு 24/7 வேலை செய்யும்.
இதையும் படியுங்கள்: மொழிபெயர்ப்பில் ஆன்லைனில் பணம் சம்பாதிப்பது எப்படி?
கிரியேட்டிவ் முறை
இந்த முறைக்கு ஒரு சிறந்த படைப்பு மனம் தேவைப்படுகிறது, ஏனெனில் சில ஆராயப்படாத பகுதிகளில் சில முயற்சிகளை மேற்கொள்வது அவசியம். தொடர்பு, நிலைத்தன்மை, அடிப்படை அறிவு மற்றும் படைப்பாற்றல் ஆகியவை இந்த முறையில் வெற்றிபெற அடித்தளமாக அமைகின்றன. இது ஆன்லைன் செயலற்ற வருமானம் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது, ஏனெனில் இது முக்கியமாக இணையத்தில் கொண்டு செல்லப்படுகிறது. செயலற்ற வருமானத்தை உருவாக்கக்கூடிய பல ஆக்கப்பூர்வமான நீரோடைகள் உள்ளன. சில கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன:
- யூட்யூப் சேனல் - பார்வையாளர்கள் பார்க்கும் விளம்பரங்கள் மூலம் வருமானம் கிடைக்கிறது. புதிய வீடியோக்கள் செயலில் உள்ள வருமான ஆதாரமாகும், பழைய வீடியோக்கள் செயலற்ற வருமான ஆதாரமாக இருக்கும். அல்காரிதத்தின் மேல் இருக்க, சீரான இடைவெளியில் புதிய வீடியோக்களை இடுகையிடுவது அவசியம்.
- பிளாக்கிங் மற்றும் வோல்கிங் - பிளாக்கிங் மற்றும் வோல்கிங் கணிசமான நேரம், முயற்சி மற்றும் பணம் தேவை. பணம் வருவதைக் காண நீங்கள் குறைந்தது இரண்டு வருடங்கள் நேர்மையான முயற்சியில் ஈடுபட வேண்டும். இந்த இரண்டு ஸ்ட்ரீம்களிலும் உள்ள ஆபத்து என்னவென்றால், நீங்கள் இணைய வழிமுறைகளின் தயவில் இருப்பீர்கள்.
- ஆன்லைன் படிப்புகள், இ-புத்தகங்கள், ஃபோரம் எழுத்துகள், கட்டுரைகள் போன்ற டிஜிட்டல் தயாரிப்புகள் - ஆன்லைனில் ஒரு பாடத்தை விற்பது அல்லது போட்காஸ்ட் தயாரிப்பது ஆரம்ப முயற்சியை உள்ளடக்கியது. முக்கிய அறிவு இங்கே முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது.
- அஃபிலியேட் மார்க்கெட்டிங்/நிரல்கள் - இது ஒரு நிறுவனத்தின் சார்பாக ஒரு தயாரிப்பு அல்லது சேவையை விளம்பரப்படுத்துவதும், அவர்களால் பணம் பெறுவதும் அடங்கும். மூன்றாம் தரப்பினரின் இணைப்பு விளம்பரப்படுத்தப்பட்டு பகிரப்பட வேண்டும். ஒவ்வொரு கிளிக்கிலும் 3% முதல் 9% வரை கமிஷனைப் பெறலாம் மற்றும் இணைப்பு வழியாக வாங்கலாம்.
- சாப்ட்வேர் தயாரிப்புகளை உருவாக்குதல்.
- வலைத்தளங்களை உருவாக்கி வடிவமைத்தல்.
- கூகுள் ஆட்சென்ஸ் மூலம் விளம்பர கமிஷன்.
- பரிந்துரை திட்டங்கள்.
- உறுப்பினர் தளங்களை உருவாக்குதல்.
- E-Bay போன்ற டெலிமார்க்கெட்டிங் நிறுவனங்களுக்கு மறுவிற்பனையாளர்களாக மாறுவதன் மூலம்.
- தனிப்பட்ட நிதி, காப்பீடு மற்றும் விளையாட்டுகள் போன்ற பல்வேறு பாடங்கள் மற்றும் தகவல்களுக்கான இணையதளங்களை உருவாக்குதல்.
- இணையம் மூலம் இணைய மார்க்கெட்டிங் மற்றும் டெலிமார்கெட்டிங்.
ஒரு ஆன்லைன் வணிகத்திற்கு அதன் சொந்த சவால்கள் உள்ளன, மேலும் அதன் மூலம் பணக்காரர்களாக மாறுவது எளிதல்ல. மாறாக இது ஒரு நீண்ட பயணத்தின் தொடக்கமாகும். தேவையான திறன்களை வளர்த்து, அவற்றைச் செயல்படுத்தி, நிலையான வருமானமாக மாற்றுவதற்கு நேரமும் முயற்சியும் தேவை. பல வளரும் தொழில்முனைவோர் ஆன்லைனில் வருமானம் ஈட்டுவதற்கான வழிகளை உருவாக்கி வருகின்றனர், அதன் விளைவாக செயலற்ற வருமானம் பெறுவதற்கான முறையான மற்றும் திறமையான வழிகளைக் கொண்டு வருகிறார்கள்.
செயலற்ற வருமானத்தை உருவாக்குவதன் நன்மைகள்
- நீங்கள் நிதி சுதந்திரத்தை அடைவதோடு, வழக்கமான வேலையைச் சார்ந்திருக்காமல் வாழ்க்கையில் உங்கள் தேவைகளை நிர்வகிக்க முடியும். உருவாக்கப்படும் செயலற்ற வருமானம் உங்கள் அனைத்து அடிப்படைத் தேவைகளையும் கவனித்துக்கொள்கிறது, எனவே நீங்கள் வழக்கமான வேலையைத் தொடரத் தேவையில்லை.
- இலக்குகளை விரைவாக அடைய முடியும். சொந்த வீடு, கார் மற்றும் உங்கள் பிள்ளைக்கு வெளிநாட்டுக் கல்வியைப் பெறுவது போன்ற வாழ்க்கையின் முக்கியமான மைல்கற்களை எளிதாகச் செய்யலாம்.
- நீங்கள் எங்கு வேண்டுமானாலும் எப்போது வேண்டுமானாலும் வேலை செய்ய சுதந்திரம்.
- வருமானம் 24/7 உருவாக்கப்படுகிறது மற்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்தை சார்ந்தது அல்ல.
- வருமானம் ஈட்டும் பல நீரோடைகளை இணையாக உருவாக்க முடியும்.
- நீங்கள் உருவாக்கும் வருமானம் திறன் மற்றும் கடின உழைப்பைப் பொறுத்தது.
- உங்கள் குடும்பத்துடன் அதிக ஓய்வு நேரத்தை செலவிடலாம். செயலற்ற வருமானத்தை உருவாக்க உடல் இருப்பு தேவையில்லை. இதனால், வாழ்க்கைத் தரம் கணிசமாக மேம்படும்.
- செயலற்ற வருமானம் காரணமாக நீங்கள் பாதுகாப்பாக உணரத் தொடங்கும் போது உங்கள் நம்பிக்கை அதிகரிக்கிறது.
- வழக்கமான வேலை இழப்பு ஏற்படும் போது நெருக்கடியான காலங்களில் செயலற்ற வருமானம் ஒரு மெத்தையாக செயல்படுகிறது.
- கடைசியாக, ஒருவர் சமூகத்திற்கும் தொண்டு நிறுவனங்களுக்கும் அதிக பங்களிப்பை வழங்க முடியும்.
செயலற்ற வருமானத்தின் குறைபாடுகள்
மற்ற எல்லா வணிகங்களையும் போலவே, செயலற்ற வருமானமும் அதன் சொந்த குறைபாடுகளுடன் வருகிறது. பல வருமான ஆதாரங்களை அமைப்பதில் உள்ள சில தீமைகள் கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன:
அதிக ஆபத்து
ஒவ்வொரு வணிகமும் அதன் சொந்த அபாயங்களுடன் வருவதால், அது செயலற்ற வருமானத்தை ஈட்டுவதில் சிறப்பாக உள்ளது. வருமானத்தை உருவாக்கும் வகையைப் பொறுத்து அபாயத்தின் அளவு மாறுபடும். பங்குகள், கடனீட்டுப் பத்திரங்கள், REITகள், புதிய வணிகம் போன்றவற்றில் முதலீடு செய்வது, அதிக ஆபத்துக் காரணிகளுடன் வருகிறது. எனவே, முதலீட்டாளர் போதுமான இடர் பசியுடன் இருப்பார் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
பணத் தேவை
வருமானத்தின் செயலற்ற ஆதாரத்திற்கு ஆரம்ப பண முதலீடு தேவைப்படுகிறது. பங்குகள், நிலையான வைப்புத்தொகை, வணிகத்தில் முதலீடு போன்ற பெரும்பாலான ஆதாரங்களுக்கு உங்கள் பங்கில் ஆரம்ப முதலீடு தேவைப்படுகிறது. எனவே, அதிக பணம் சம்பாதிக்க முதலில் ஆரம்பத் தொகையை நீங்கள் சம்பாதிக்க வேண்டும்.
நம்பமுடியாத ஆதாரங்கள்
செயலற்ற வருமான ஆதாரத்தின் முக்கிய குறைபாடு என்னவென்றால், அவை முழுமையாக நம்பகமானதாக இருக்க முடியாது. அதனால்தான் அவை செயலற்ற வருமான ஆதாரங்கள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன. எப்போதும் முதன்மையான அல்லது செயலில் உள்ள வருமான ஆதாரம் தேவைப்படுகிறது. செயலில் உள்ள ஆதாரம் உங்கள் முதன்மை வருமான ஆதாரமாகும். இங்கே நீங்கள் பணம் சம்பாதிக்க உங்கள் நேரத்தையும் முயற்சியையும் செலவிடுகிறீர்கள். இந்த சம்பாதித்த பணம் உங்களுக்கு ஒரு செயலற்ற வருமானத்தை அளிக்கும். ஏனென்றால், உங்கள் அன்றாட வாழ்க்கைச் செலவுகளுக்கு, குறைந்தபட்சம் ஆரம்ப நிலைகளில் செயலற்ற ஆதாரங்களை நீங்கள் முழுமையாக நம்ப முடியாது.
இதையும் படியுங்கள்: சிறு வணிக யோசனைகள் மிகச் சிறந்த 25 சிறு வணிக வாய்ப்பிற்கான பட்டியல்
சந்தை நிலைமைகளின் விளைவு
ஏறக்குறைய அனைத்து மாற்று வருமான ஆதாரங்களும் பொருளாதாரத்தில் நிலவும் சந்தை நிலைமையால் மிகவும் பாதிக்கப்படுகின்றன. நீங்கள் எடுக்கும் முயற்சிகளை விட வெளிப்புற காரணிகளால் அவர்கள் அதிகம் பாதிக்கப்படுகிறார்கள். இது அவர்களை நிலையற்ற வருமான மாற்றாக மாற்றுகிறது. உதாரணமாக, நீங்கள் உங்கள் பணத்தை முதலீடு செய்துள்ள பங்குகளின் விலையை உங்களால் கட்டுப்படுத்த முடியாது. உங்கள் குத்தகைதாரராக இருக்கும்படி யாரையும் கட்டாயப்படுத்த முடியாது. கோவிட் போன்ற சூழ்நிலைகளின் போது, பெரும்பாலான குத்தகைதாரர்கள் நகரங்களில் வாடகைக்கு இருந்த தங்குமிடத்தை காலி செய்துவிட்டு தங்கள் சொந்த ஊருக்குச் சென்றதால், ரியல் எஸ்டேட் பெரும் பாதிப்பை சந்தித்தது. எனவே, வெளிப்புற சந்தை காரணிகள் பெரும்பாலும் உங்கள் செயலற்ற வருமானத்தை உருவாக்கலாம் அல்லது உடைக்கலாம்.
முடிவுரை
முடிவாக, நல்ல நிதி நிலைத்தன்மையைப் பெறுவதற்கு மாற்று வருமான ஆதாரம் இருப்பது மிகவும் அவசியம். மேலே விவாதிக்கப்பட்ட முறைகள் சில சிறந்த செயலற்ற வருமான யோசனைகள் ஆகும். ஒவ்வொரு நபரின் தனிப்பட்ட விருப்பம், ஆர்வம், திறன், கிடைக்கும் தன்மை, ஆரம்ப நிதி போன்றவற்றைப் பொறுத்து சரியான யோசனை தேர்ந்தெடுக்கப்பட வேண்டும்.
செயலற்ற வருமானம், நன்மைகள் மற்றும் குறைபாடுகள் ஆகியவற்றின் வெவ்வேறு நீரோடைகள் மேலே விவாதிக்கப்பட்டுள்ளன. உங்கள் விருப்பம் மற்றும் ஆபத்து காரணியைப் பொறுத்து, உங்களுக்கு மிகவும் பொருத்தமான ஒன்றை நீங்கள் பரிசீலிக்கலாம். ஒரு குறிப்பிட்ட காலகட்டத்தில் நீங்கள் எவ்வளவு சம்பாதிக்க விரும்புகிறீர்கள் என்பதை இலக்காகக் கொண்டு உங்கள் இலக்கை அடைவதை நோக்கி நகரலாம். சிறிது நேரம் மற்றும் முயற்சியுடன் கூடுதல் வருமான ஓட்டத்தை அனுபவிக்கவும்.
மேலும் அறிய வேண்டுமா? சிறு, சிறு மற்றும் நடுத்தர வணிகங்கள் (MSMEகள்), வணிக குறிப்புகள், வருமான வரி, GST, சம்பளம் மற்றும் கணக்கியல் தொடர்பான சமீபத்திய புதுப்பிப்புகள், செய்தி வலைப்பதிவுகள் மற்றும் கட்டுரைகளுக்கு Khatabook ஐப் பின்தொடரவும்.
