କିପରି ସଫଳତାର ସହିତ ଏକ ହଷ୍ଟେଲ ବ୍ୟବସାୟ ଆରମ୍ଭ କରିବେ ଏବଂ ଭଲ ଲାଭ ପାଇବେ |
ଆଜି ଆମେ ହଷ୍ଟେଲଗୁଡିକ ବିଷୟରେ କହିବାକୁ ଯାଉଛୁ – କିପରି ସଠିକ୍ ଭାବରେ ଚାଲିବ, ଆତିଥ୍ୟ ଟ୍ରେନରେ ଚଢିବା ପୂର୍ବରୁ କ’ଣ ବିଚାର କରିବେ, ଆପଣଙ୍କ ବଜେଟ୍ କିପରି ପରିଚାଳନା କରିବେ, କେଉଁଠାରୁ ଆରମ୍ଭ କରିବେ ଇତ୍ୟାଦି | ତେଣୁ ଯଦି ତୁମେ ନିଜର ହଷ୍ଟେଲ ହେବାର କଳ୍ପନା ସହିତ ଫ୍ଲର୍ଟିଂ କରୁଛ,ଏହା ପଢିବା ଜାରି ରଖ |
ସ୍ଥାନ
ଠିକ ଅଛି, ଏକ ହଷ୍ଟେଲ ଚଳାଇବା ବିଷୟରେ ଆପଣଙ୍କର ଏକ ଧାରଣା ଅଛି | ବର୍ତ୍ତମାନ ଆମକୁ ସବୁକିଛି ଅଭ୍ୟାସ କରିବାକୁ ପଡିବ | ଯେହେତୁ ପ୍ରତ୍ୟେକ ବ୍ୟବସାୟ ନିବେଶ ଆବଶ୍ୟକ କରେ, ଯାହା ବେଳେବେଳେ ବୃହତ ଅଟେ, କମ୍ କହିବାକୁ ଗଲେ, ମୁଁ ଆପଣଙ୍କୁ ଚେତାବନୀ ଦେବାକୁ ପଡିବ ଯେ ଆପଣଙ୍କ ହଷ୍ଟେଲର ଅବସ୍ଥାନ ଆପଣଙ୍କ ଯୋଜନା ପ୍ରସ୍ତୁତ କରିପାରେ କିମ୍ବା ଭାଙ୍ଗିପାରେ | ତୁମର ସମ୍ପତ୍ତିର ସଫଳତା ଏହାର ଅବସ୍ଥାନ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ | ସାଧାରଣତଃ, ହଷ୍ଟେଲଗୁଡିକର ପ୍ରାକୃତିକ ବାସସ୍ଥାନ ହେଉଛି ବଡ ସହର | ଏବଂ ଏହାର ଏକ କାରଣ ଅଛି | ଯେଉଁମାନେ ହଷ୍ଟେଲରେ ରୁହନ୍ତି ସେମାନେ ସାଧାରଣତଃ ଗୋଟିଏ କିମ୍ବା ଦୁଇ ଦିନ ଏପରି କରନ୍ତି | ସେମାନଙ୍କ ମଧ୍ୟରୁ ଅଧିକାଂଶ ୧୮ ରୁ ୩୪ ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ | ସେମାନେ ନୂତନ ଅନୁଭୂତି ପାଇଁ ଖୋଲା ଥିବାରୁ ସେମାନେ ଦାବି କରୁନାହାଁନ୍ତି | ଏକ ସଙ୍ଗୀତ ମହୋତ୍ସବ ପାଇଁ ସେମାନେ ସହରରେ ସମ୍ଭବତଃ ସେମାନେ ଅତିକ୍ରମ କରୁଛନ୍ତି |
ଏହା କହିସାରିବା ପରେ, ତୁମେ ପ୍ରକୃତରେ ଅବସ୍ଥାନ ପ୍ରତି ଧ୍ୟାନ ଦେବା ଜରୁରୀ | କହିବା ବାହୁଲ୍ୟ ଯେ ଏକ ଛୋଟ ସହରରେ ହଷ୍ଟେଲ ରହିବା କୌଶଳ କରିବ ନାହିଁ | ଯଦିଓ ଏହା କେନ୍ଦ୍ରରେ | ଏହାର କାରଣ ହେଉଛି – ଛୋଟ ସହରରେ ପର୍ଯ୍ୟାପ୍ତ ଯାତ୍ରୀ ନାହାଁନ୍ତି | ଅବଶ୍ୟ, ସର୍ବଦା ବ୍ୟତିକ୍ରମ ଥାଏ – ସହର ଏବଂ ଗ୍ରାମ ଯାହା ସମୁଦ୍ର କୂଳରେ କିମ୍ବା ଅତି ଲୋକପ୍ରିୟ ପର୍ଯ୍ୟଟନସ୍ଥଳୀ ନିକଟରେ ଏକ ଭଲ ପସନ୍ଦ ହୋଇପାରେ | ତଥାପି, ମନେରଖନ୍ତୁ ଯେ ସେମାନେ ବର୍ଷସାରା ପର୍ଯ୍ୟଟକଙ୍କୁ ଆକର୍ଷିତ କରିବେ, କାରଣ ମୌସୁମୀ କାର୍ଯ୍ୟ ଆପଣଙ୍କୁ ପୂରଣ କରିବା ପାଇଁ ସଂଘର୍ଷ କରିପାରେ |
ତେବେ ଆସନ୍ତୁ ବଡ ସହରକୁ ଫେରିବା | ଏହା ବିଦେଶୀ ପରିଦର୍ଶକଙ୍କୁ ଆକର୍ଷିତ କରିଥାଏ କାରଣ ପର୍ବ, ଫୁଟବଲ୍ ଖେଳ, ନାଇଟ୍ ଲାଇଫ୍, ସହରୀ ସଂସ୍କୃତି, କନସର୍ଟ, ଇଭେଣ୍ଟ ଇତ୍ୟାଦି ଆପଣ ଧାରଣା ପାଆନ୍ତି – ଯେଉଁମାନେ ଆପଣଙ୍କ ହଷ୍ଟେଲରେ ରାତି ବିତାଇବାକୁ ବୋଧହୁଏ ଆପଣଙ୍କ ସହର ସହିତ ପରିଚିତ ନୁହଁନ୍ତି ଏବଂ ସେମାନେ ଏହାକୁ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରିବାକୁ ପସନ୍ଦ କରିବେ | ଏହା କରିବା ପାଇଁ, ସେମାନେ ସ୍ଥାନ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି, ଯାହା ଅଣ୍ଡରଗ୍ରାଉଣ୍ଡ କିମ୍ବା ସର୍ବସାଧାରଣ ପରିବହନ, ରେଳ ଷ୍ଟେସନ ଏବଂ ଲୋକପ୍ରିୟ ସାଇଟ ନିକଟରେ |
ମୁଁ ତୁମକୁ ଏହା କହୁଛି କାରଣ ମୁଁ ଏହାକୁ ନିଜ ଆଖିରେ ଦେଖିଛି | ଏଥିସହ, ମୁଁ ମଧ୍ୟ ଏହାକୁ ଅନୁଭବ କରିଛି | ନିମ୍ନଲିଖିତ ପରିସ୍ଥିତିକୁ କଳ୍ପନା କରନ୍ତୁ – ଆପଣ ୟୁରୋପ, ଆମେରିକା କିମ୍ବା ଦକ୍ଷିଣ ଆମେରିକା ଭ୍ରମଣ କରୁଛନ୍ତି | ଆପଣଙ୍କର ପରିବହନର ମୁଖ୍ୟ ମାଧ୍ୟମ ହେଉଛି ରେଳବାଇ | ଆପଣଙ୍କର ଏକ ସୀମିତ ବଜେଟ୍ ଅଛି ଏବଂ ଆପଣ ଯଥାସମ୍ଭବ ଦେଖିବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି | ରାତି ପାଇଁ ସ୍ଥାନ କିପରି ପାଇବେ? ଠିକ୍ – ପାଦରେ | ସବୁଠାରୁ ସଫଳ ହଷ୍ଟେଲଗୁଡିକ ବଡ ସହରର କେନ୍ଦ୍ରରେ ଅବସ୍ଥିତ, ସେମାନଙ୍କୁ ଚିହ୍ନିବା ସହଜ, ସେମାନେ ସୁଲଭ ମୂଲ୍ୟରେ ଏବଂ ସର୍ବସାଧାରଣ ପରିବହନ ଏବଂ ଦର୍ଶନୀୟ ସ୍ଥାନ ଦୃଷ୍ଟିରୁ ସେମାନେ ପ୍ରମୁଖ ସ୍ଥାନ ନିକଟରେ |
ନିକଟସ୍ଥ ଆକର୍ଷଣ
ମୁଁ ଯେପରି ପୂର୍ବରୁ କହିଛି, ଲୋକମାନେ କୌଣସି କାରଣରୁ ଆପଣଙ୍କ ସହରକୁ ପରିଦର୍ଶନ କରନ୍ତି – ସେମାନେ ଦର୍ଶନୀୟ ସ୍ଥାନ କିମ୍ବା ସେମାନେ ଅତିକ୍ରମ କରୁଛନ୍ତି | ଯଦିଓ ବେଳେବେଳେ ଦୁହିଁଙ୍କ ରେଖା ଅସ୍ପଷ୍ଟ ହୋଇଯାଏ | ଧାରଣା ହେଉଛି ତୁମ ଅତିଥିମାନଙ୍କୁ ଯେତେ ଅଧିକ ଦେବାକୁ ପଡିବ, ସେତେ ଅଧିକ ଲୋକ ତୁମର ସମ୍ପତ୍ତିରେ ରହିବେ | ଯେତେ ଲୋକ ଆପଣଙ୍କ ସମ୍ପତ୍ତିରେ ରହିବେ, ଲାଭ ମଧ୍ୟ ସେତେ ଅଧିକ | ଯାତ୍ରୀମାନଙ୍କୁ ତୁମର ସମ୍ପତ୍ତି ନିକଟରେ ସମସ୍ତ ସୁନ୍ଦର, ଚମତ୍କାର, ଚିତ୍ତାକର୍ଷକ, ଲାଭଜନକ ଏବଂ ମୂଲ୍ୟବାନ ପରିଦର୍ଶନ ସ୍ଥାନ ଦେଖାଇ ତୁମେ ତୁମର ଅବସ୍ଥାନର ଅଧିକ ଉପଯୋଗ କରିପାରିବ |
ସୁବିଧା
ଯଦି ଆପଣଙ୍କର ଆବାସ ସମ୍ପତ୍ତି ଚଳାଇବା ପାଇଁ କୌଣସି ଅଭିଜ୍ଞତା ନାହିଁ, ସୁବିଧାଗୁଡ଼ିକ ବିଷୟରେ ଆପଣଙ୍କର ଧାରଣା ଆପଣଙ୍କୁ ବୋକା ବନାଇପାରେ | ବଜେଟରେ ଭ୍ରମଣ କରିବା ସମୟରେ ସୋସିଆଲ ମିଡିଆ ଭ୍ରମଣକାରୀ ପ୍ରକାରର ବିଳାସପୂର୍ଣ୍ଣ ଚିତ୍ର ପ୍ରଦାନ କରେ | ମୁଁ ସେହି ଲୋକଙ୍କୁ ଭେଟିଛି ଯେଉଁମାନେ ଦିନକୁ ୫ ଡଲାରରୁ କମ୍ ବୁଲନ୍ତି | ଆପଣ ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ଏଠାରେ ଏକ ହଷ୍ଟେଲ ଚଳାଉଛନ୍ତି, ଟେନିସ୍ କୋର୍ଟ, ବିଶାଳ ଆକ୍ୱାପାର୍କ ଏବଂ ଏକ ଘରୋଇ ବିମାନବନ୍ଦର ସହିତ ୫ ତାରକା ଡିଲକ୍ସ ହୋଟେଲ ନୁହେଁ |
ତଥାପି, ତୁମର ସମ୍ପତ୍ତିରେ ଥିବା ସୁବିଧାକୁ ଅବହେଳା କର ନାହିଁ | ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ ଯେ ପର୍ଯ୍ୟାପ୍ତ ପରିମାଣର ବର୍ଷା ଏବଂ ଶୌଚାଳୟ ଅଛି | ଶିଳ୍ପ ବିଶେଷଜ୍ଞମାନେ କହିଛନ୍ତି ଯେ ୧:୧୦ ଅନୁପାତ ତୁମର ମାର୍ଗଦର୍ଶକ ହେବା ଉଚିତ୍ | ସରଳ ଭାବରେ କହିବାକୁ ଗଲେ, ପ୍ରତି ୧୦ ଶଯ୍ୟା ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କ ପାଖରେ ଶୌଚାଳୟ / ସାୱାର ରହିବା ଉଚିତ୍ |
ଟାର୍ଗେଟ୍ ଗ୍ରୁପ୍ |
ତୁମର ଲକ୍ଷ୍ୟ ଦର୍ଶକ କ’ଣ ହୋଇପାରେ ମୁଁ ପୂର୍ବରୁ ସୂଚିତ କରିଥିଲି – ୧୮-୩୪ ବର୍ଷ ବୟସ୍କା ଯାତ୍ରୀ, ଡିଜିଟାଲ୍ ନାମାଡ, ଉଦ୍ୟୋଗୀ, ବାହାଘର, ହାଇପଷ୍ଟର … ତଥାପି ଭୟ କର ନାହିଁ | ଏହା ପରିବର୍ତ୍ତେ, ଆପଣ ଏହି ଲକ୍ଷ୍ୟ ଗୋଷ୍ଠୀର ଲାଭ ଉଠାଇ ପାରିବେ | କେବଳ ଏକ ସେକେଣ୍ଡ ପାଇଁ ଏହା ବିଷୟରେ ଚିନ୍ତା କର, ଏଗୁଡ଼ିକ ହେଉଛି ସମସ୍ତ ବୈଷୟିକ ଜ୍ଞାନକୌଶଳ, ଯାହାର ଅର୍ଥ ହେଉଛି ତୁମେ ସେମାନଙ୍କୁ ସହଜରେ ଅନଲାଇନରେ ଟାର୍ଗେଟ୍ କରିପାରିବ |
ଠିକ ଅଛି, ଚାଲନ୍ତୁ ସେ ବିଷୟରେ ବିସ୍ତାର କରିବା | ଯେହେତୁ ଆପଣ ପୂର୍ବରୁ ଜାଣିଛନ୍ତି ଯେ ଆପଣଙ୍କର ଅତିଥିମାନେ ୧୮–୩୪ ବର୍ଷ ବୟସ, ତେଣୁ ଆପଣ ପ୍ରଥମେ ଗୁଗୁଲ୍ ମ୍ୟାପ୍ ରେ ଆପଣଙ୍କର ବ୍ୟବସାୟକୁ ଉଠାଇବା ଉଚିତ୍ | ଯଥାସମ୍ଭବ ସୂଚନା ପୁରଣ କରନ୍ତୁ | ଲୋକମାନେ ତୁମ ବିଷୟରେ ଯେତେ ଅଧିକ ଜାଣନ୍ତି, ସେମାନେ ତୁମ ପ୍ରତିଯୋଗୀମାନଙ୍କ ଅପେକ୍ଷା ତୁମକୁ ବାଛିବାର ସୁଯୋଗ ଅଧିକ | ତୁମେ ଇଣ୍ଟରନେଟ୍ ଗ୍ରହଣ କରିବା ଉଚିତ୍ – ଟ୍ରିପ୍ ଆଡଭାଇଜର୍, ୟେଲୋ ପେଜ୍, ଫୋର୍ ସ୍କ୍ୱାର୍, ଫେସବୁକ୍, ପିନରେଷ୍ଟ, ଇନଷ୍ଟାଗ୍ରାମ, ତୁମର ଟାର୍ଗେଟ୍ ଗ୍ରୁପ୍ ସେଠାରେ ଅଛି ଏବଂ ତୁମକୁ ଖୋଜିବା ପାଇଁ ହତାଶ କିମ୍ବା କିଛି ସମୟରେ ହୋଇପାରେ|
ଷ୍ଟାଫ୍, ପରିଚାଳନା, ଏବଂ ପ୍ରତିଯୋଗିତା |
ଆପଣ କେବଳ ହଷ୍ଟେଲ ଚାହୁଁନାହାଁନ୍ତି | ତୁମେ ସହରର ସର୍ବୋତ୍ତମ ହଷ୍ଟେଲ ପାଇବାକୁ ଚାହୁଁଛ! ଯଦିଓ ଅବସ୍ଥାନ ଏବଂ ମାର୍କେଟିଂ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ, ସଠିକ୍ ପରିଚାଳନା ବିନା ତୁମେ ବିଫଳ ହେବାକୁ ବାଧ୍ୟ | ଏକ ସେକେଣ୍ଡ ପାଇଁ ଏହା ବିଷୟରେ ଚିନ୍ତା କର – ତୁମର ସମ୍ପତ୍ତି ନିଜକୁ ପରିଚାଳନା କରିବାକୁ ଯିବ ନାହିଁ | ତୁମେ ସେଠାରେ ରହିବା ଆବଶ୍ୟକ ଏବଂ କେବଳ ଆର୍ଥିକ ଦିଗ ନୁହେଁ, ସବୁକିଛି ବିଶ୍ଳେଷଣ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ |
ପ୍ରଥମେ ପ୍ରତିଯୋଗିତା ବିଷୟରେ ଆଲୋଚନା କରିବା | ଯଦି ଆପଣ ଗୋଟିଏ ଗାଁରେ ରହନ୍ତି ନାହିଁ, ଆପଣଙ୍କ ସହରରେ ପୂର୍ବରୁ ଅନେକ ହଷ୍ଟେଲ ଅଛି | ହଷ୍ଟେଲ ଖୋଲିବା ଦିଗରେ ପ୍ରଥମ ପଦକ୍ଷେପ କରିବା ପୂର୍ବରୁ, ଆପଣ ପ୍ରଥମେ ପ୍ରତିଯୋଗିତା ଯାଞ୍ଚ କରିବା ଉଚିତ୍ | ଯାଇ ଅନ୍ୟମାନେ କଣ କରନ୍ତି ଦେଖନ୍ତୁ, ସେମାନଙ୍କର ୱେବସାଇଟ୍, ମୂଲ୍ୟ, ସୋସିଆଲ୍ ମିଡିଆ ଚ୍ୟାନେଲଗୁଡିକୁ ଦେଖନ୍ତୁ, ଅନଲାଇନ୍ ସମୀକ୍ଷା ପଢନ୍ତୁ | ତାହା କରିବା ଆପଣଙ୍କୁ ଅନେକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଜିନିଷ ବୁଝିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବ – ଆପଣଙ୍କର ପ୍ରତିଯୋଗୀମାନେ କ’ଣ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି ଏବଂ ସେମାନଙ୍କ ପରିଦର୍ଶକମାନେ ସେମାନଙ୍କ ବିଷୟରେ କ’ଣ ଭାବନ୍ତି | ପରବର୍ତ୍ତୀଟି କେତେ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ମୁଁ ଯଥେଷ୍ଟ ଜୋର ଦେଇ ପାରିବି ନାହିଁ | ଆପଣ କେବେବି ଜନସାଧାରଣଙ୍କ ମତକୁ ଅବମାନନା କରିବା ଉଚିତ୍ ନୁହେଁ | ବାସ୍ତବରେ, ଏହା ତୁମର ମାର୍ଗଦର୍ଶକ ହେବା ଉଚିତ୍ | ଉଦାହରଣ ସ୍ବରୁପ, ଆପଣ ଏହି ସତ୍ୟକୁ ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବେ ଯେ ଲୋକମାନେ ଏପରି କିଛି ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି ଯାହାକି ସେମାନେ ଆପଣଙ୍କ ନିକଟସ୍ଥ ଅନ୍ୟ ହଷ୍ଟେଲଗୁଡିକରେ ପାଇଲେ ନାହିଁ | ସୁଯୋଗକୁ ଧରିବା ପାଇଁ ଏବଂ ତୁମେ ଯାହା ଦରକାର ତାହା ଦେବା ପାଇଁ ଯଥାସମ୍ଭବ ଚେଷ୍ଟା କରିବା ପାଇଁ ଏହା ଏକ ଥର ପାଇଁ ସୁଯୋଗ | ଏହାକୁ ମୁଁ ପ୍ରଥମ ଶ୍ରେଣୀର ଅତିଥି “ଚୋରି” ବୋଲି କହୁଛି! ଯଦି ଆମେ ସୁବିଧା ବିଷୟରେ କହୁଛୁ, କେବଳ ସେମାନଙ୍କୁ ଯୋଗାଇ ଦିଅନ୍ତୁ ନାହିଁ | ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ ଯେ ସମସ୍ତେ ଜାଣନ୍ତି ଯେ ଆପଣ ଏହାକୁ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କର ସମ୍ପତ୍ତିରେ ଯୋଡିଛନ୍ତି | ଅନଲାଇନ୍ ବିଷୟବସ୍ତୁ ପାଇଁ ଏହା ଏକ ଉତ୍ତମ ଉତ୍ସ – ଇନଷ୍ଟାଗ୍ରାମ ପୋଷ୍ଟ, ଫେସବୁକ୍ ପୋଷ୍ଟ, ଏବଂ ଅଧିକ ଲମ୍ବା ବ୍ଲଗ୍ ପୋଷ୍ଟ ସୃଷ୍ଟି କରନ୍ତୁ | ଆପଣ କାହିଁକି ଏକ ଅତିରିକ୍ତ ସାଧାରଣ କୋଠରୀ, ଅଲଗା ବର୍ଷା କିମ୍ବା ଯାହା ବି ହେଉ ତାହା ଯୋଡିବାକୁ ସ୍ଥିର କଲେ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରନ୍ତୁ |
ନିଜର ସମ୍ପତ୍ତି ରେ କରନ୍ତୁ କିମ୍ବା ଭଡା କରନ୍ତୁ |
ଏଠାରେ ବିତର୍କ କେବେ ବନ୍ଦ ହୁଏ ନାହିଁ | କେତେକ ହଷ୍ଟେଲ ମାଲିକ ଏକ ସ୍ଥାନ ଭଡା କରି ଏହାକୁ ହଷ୍ଟେଲରେ ପରିଣତ କରିବାକୁ ପସନ୍ଦ କରନ୍ତି, ଅନ୍ୟମାନେ ଏକ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ସମ୍ପତ୍ତି ବ୍ୟତୀତ ଅନ୍ୟ କିଛି ପାଇଁ ସମାଧାନ କରନ୍ତି | ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବା ପୂର୍ବରୁ କିଛି ଜିନିଷକୁ ଧ୍ୟାନରେ ରଖିବା ଭଲ |
ଯଦି ଆପଣ ଭଡା ଦେବାକୁ ସ୍ଥିର କରନ୍ତି ତେବେ ଆପଣଙ୍କୁ ବୁଦ୍ଧିମାନ ଭାବରେ ବାଛିବାକୁ ପଡିବ | ଭଡ଼ାର ସବୁଠାରୁ ବଡ ସୁବିଧା ହେଉଛି ଯେ ଆପଣ ଦୁଇଟି ଅବସ୍ଥାନ ବିକଳ୍ପରୁ ବାଛିପାରିବେ ଏବଂ ଉପରୋକ୍ତ ପରୀକ୍ଷିତ ଇଚ୍ଛିତ ଅବସ୍ଥାନର ନିକଟତର ହେବାକୁ ଥିବା ସ୍ଥାନକୁ ଉଠାଇ ପାରିବେ | ଚୟନ କରିବା ସମୟରେ ଆପଣଙ୍କର ବଜେଟ୍ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ଯୋଜନା ମନେରଖନ୍ତୁ | ତୁମର ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଖର୍ଚ୍ଚ ସେଟ୍ କରିସାରିଛ | ଏହା କୁହାଯାଉଛି ଯେ ଭଡା ଆପଣଙ୍କ ଲାଭକୁ ଗ୍ରାସ କରିବା ଉଚିତ୍ ନୁହେଁ | ଧ୍ୟାନ ଦିଅନ୍ତୁ ଯେ ଆପଣ ଯେଉଁ ସମ୍ପତ୍ତି ଭଡା ଦେବାକୁ ଯାଉଛନ୍ତି ତାହା ଯଥେଷ୍ଟ ନବୀକରଣ ଆବଶ୍ୟକ କରିପାରନ୍ତି | ସମ୍ପତ୍ତି ମାଲିକଙ୍କ ସହିତ ଏକ ଚୁକ୍ତିନାମା କରିବା ପୂର୍ବରୁ, ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ ଯେ ଭଡା ଅବଧି ଯଥେଷ୍ଟ ଅଟେ | ଏବଂ ଯଥେଷ୍ଟ ସମୟ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଆମେ ଅତିକମରେ ୧୦ ବର୍ଷ ଅର୍ଥାତ୍ | ତୁମର ଲକ୍ଷ୍ୟ ହେଉଛି ତୁମର ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ବିନିଯୋଗ ପରିଶୋଧ କରିବା ଏବଂ ସେହି ସମୟ ପାଇଁ ଲାଭ ସୃଷ୍ଟି କରିବା | ଯଦି ତୁମେ ତୁମର ଲିଜ୍ ଚୁକ୍ତିରେ କିଣିବା ପାଇଁ ଏକ ବିକଳ୍ପ ଯୋଡି ପାରିବ, ଏହା କରିବା ପରାମର୍ଶଦାୟକ | ମୁଁ ଆପଣଙ୍କୁ କହିବି କାହିଁକି – ହଷ୍ଟେଲ ଇଣ୍ଡଷ୍ଟ୍ରିରେ ୧୦ ବର୍ଷ ପରେ ତୁମେ ଏକ ସ୍ୱୀକୃତିପ୍ରାପ୍ତ ନାମ ହେବା ଉଚିତ, ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସ୍ଥାନ ସହିତ ଜଡିତ ଏକ ବ୍ରାଣ୍ଡ | ତୁମେ ସ୍ଥାନାନ୍ତରିତ ମୁହୂର୍ତ୍ତ ହେଉଛି ତୁମର ସମ୍ପ୍ରଦାୟର ଏକ ବଡ଼ ଅଂଶ ଛାଡିଦେବା କ୍ଷଣ |
ଅନ୍ୟ ପଟେ, ଯଦି ଆପଣ କିଣନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣଙ୍କର ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ବିନିଯୋଗ ବହୁତ ଅଧିକ ହେବ | ଅବଶ୍ୟ, ଏହା ଦୀର୍ଘ ସମୟ ମଧ୍ୟରେ ଦେୟ ଦେବ | ବେଳେବେଳେ, ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସ୍ଥାନ କିଣିବା ପାଇଁ ହଷ୍ଟେଲ ମାଲିକମାନେ ବନ୍ଧୁ ଏବଂ ସମ୍ପର୍କୀୟମାନଙ୍କ ସହିତ ଟ୍ରଷ୍ଟ ଗଠନ କରନ୍ତି | ପ୍ରତିବଦଳରେ, ପ୍ରତ୍ୟେକ ନିବେଶକ ରାଜସ୍ୱରୁ ଏକ ଅଂଶ ଗ୍ରହଣ କରନ୍ତି | କିଛି ଲୋକ ବ୍ୟାଙ୍କକୁ ଏଡାଇବା ପାଇଁ ଏହି ପଦ୍ଧତିକୁ ପସନ୍ଦ କରନ୍ତି |
