सहकार्याच्या जागेचा व्यवसाय सुरू करा

कामकाजाच्या जागा व्यवसाय सुरू करा

कामाच्या ठिकाणी वेग आणि रचना बदलत असताना, लहान आणि मोठे व्यवसाय त्यांच्या  गरजा पूर्ण करणारे नवीन ऑफिस सोल्यूशन्स शोधत आहेत.  सहकार्यातील जागा व्यवसाय लवचिक स्वरूपात ऑफिसची जागा भाड्याने देऊन या गरजा पूर्ण करतात.  सहकार क्षेत्राचे क्षेत्र भरभराटीला येत आहे आणि सन 2010 पासून सरासरी 23 टक्के दराने वाढ होत आहे.

आपला स्वतःचा व्यवसाय कसा सुरू करावा आणि ते आपल्यासाठी योग्य आहे काय हे जाणून घ्या.

आपल्या व्यवसायाची योजना करा

उद्योजक म्हणून यशस्वी होण्यासाठी एक स्पष्ट योजना आवश्यक आहे.  हे आपल्याला आपल्या व्यवसायाची वैशिष्ट्ये तयार करण्यात आणि काही अज्ञात गोष्ठी शोधण्यात मदत करेल.  काही महत्त्वाचे विषय विचारात घ्याः

• स्टार्टअप आणि चालू खर्च काय आहेत?
• आपले लक्ष्य बाजार कोण आहे?
• आपण ग्राहकांना किती शुल्क आकारू शकता?
• आपण आपल्या व्यवसायाला काय नाव द्याल?
• जागेचा व्यवसाय उघडण्यासाठी किती खर्च करावा लागतो?

सहकार्याच्या जागेचा व्यवसाय उघडण्याशी संबंधित स्टार्टअप खर्च व्यवस्थापनीय आहेत.  प्राथमिक खर्चामध्ये व्यावसायिक जागा भाड्याने देणे आणि खरेदी करणे समाविष्ट आहे:

•  फर्निचर
•  नेटवर्किंग उपकरणे
•  सजावट
•  संकीर्ण वस्तू (उदा. कचर्‍याच्या पिशव्या आणि टॉयलेट पेपर)
•  विमा

तुलनेने लहान जागेपासून (उदा. 4,500 चौरस फूट ऐवजी 1,800 चौरस फूट) सुरुवात करून खर्च व्यवस्थापित करण्याचा उत्तम मार्ग म्हणजे  तरीही व्यवसाय मालकांना मुख्य स्थान शोधण्याची, अत्याधुनिक उपकरणे वापरण्याची आणि उत्तम सजावटीची परवानगी देताना खर्च कमी ठेवण्यास मदत होईल.  या नंतरच्या वस्तूंना वगळता कामा नये कारण ते सहकार्याने काम करण्याच्या जागेवर किती लोकांचा विचार करतात यावर परिणाम करतात.

जागेच्या व्यवसायासाठी चालू खर्च किती आहेत?

जागेसाठी सुरू असलेला खर्च साधारणत: महिन्यात अनेक हजार पर्यंत चालतो.  त्यामध्ये लीज पेमेंट्स, कर्मचार्‍यांचे पगार, हाय-स्पीड इंटरनेट खर्च, उपयुक्तता खर्च आणि उपकरणे देखभाल शुल्क समाविष्ट आहे.

लक्ष्य बाजार कोण आहे?

सहकार्याच्या जागेच्या व्यवसायाचे लक्ष्य बाजारपेठ हे त्या परिसरातील व्यवसाय मालक आणि व्यावसायिक आहेत.  काही मोठ्या सहका-या जागा प्रवासी कर्मचार्‍यांसह मोठ्या कॉर्पोरेशनची पूर्तता करतात, परंतु बर्‍याच नवीन जागा स्थानिक उद्योजक, सोलोप्रिनर आणि छोट्या व्यवसाय मालकांना सेवा देण्यावर लक्ष केंद्रित करतात.

एक सहकर्मी अवकाश व्यवसाय पैसे कसे कमावते?

जागेचा व्यवसाय ’कमाईचा प्राथमिक स्त्रोत वर्गणी शुल्क आहे, जे ग्राहक जागेचा वापर करण्यास सक्षम असल्याच्या बदल्यात पैसे देतात.  जागांचे व्यवसाय बैठकीची खोली भाड्याने देतात, वर्गवारी देतात आणि उत्पन्नाच्या अतिरिक्त स्त्रोतांसाठी कार्यक्रम आयोजित करतात.

आपण ग्राहकांना किती शुल्क आकारू शकता?

सहकार्यासाठी असलेले व्यवसाय व्यवसाय लवचिक ऑफिस सोल्यूशन्स प्रदान करतात, त्यांच्याकडे बहुतेक सदस्यता पर्याय असतात.  उदाहरणार्थ, ग्राहक दिवस, आठवडा किंवा महिन्यात पैसे भरू शकतात.   समर्पित डेस्क, ऑफिस किंवा लॉकरसाठी बर्‍याच मोकळ्या जागा लागतात.  काही मोकळ्या जागा मीटिंग रूमच्या वापरासाठी आकारतात, तर काहीजण बैठकीच्या खोलीसह त्यांचा मानक शुल्क वापरतात.

आपण आपल्या व्यवसायाला काय नाव द्याल?

योग्य नाव निवडणे फार महत्वाचे आहे.  आपल्याकडे आधीपासूनच मनात नाव नसल्यास, व्यवसायाचे नाव कसे द्यावे याविषयी तपशीलवार मार्गदर्शक इंटरनेट वर उपलब्ध आहे. नंतर, व्यवसायाचे नाव नोंदवताना आम्ही आपल्या राज्यात व्यापाराचे नाव उपलब्ध असल्याचे तपासण्याची शिफारस करतो, ट्रेडमार्क शोध करून, वेब शोधून आणि आपण निवडलेले नाव लवकर सुरक्षित करण्यासाठी वेब डोमेन म्हणून उपलब्ध आहे याची खात्री करुन. आता एक डोमेन शोधा

डोमेन नाव नोंदणी केल्यानंतर, एक व्यावसायिक ईमेल खाते सेट अप करण्याचा विचार करा.  गुगलची जी सूट एक व्यवसाय ईमेल सेवा ऑफर करते जी वर्ड प्रोसेसिंग, स्प्रेडशीट आणि अधिकसह इतर उपयुक्त साधनांसह येते.  हे विनामूल्य वापरून पहा

व्यवसाय बँक खाते आणि क्रेडिट कार्ड उघडा

वैयक्तिक मालमत्ता संरक्षणासाठी समर्पित व्यवसाय बँकिंग आणि क्रेडिट खाती वापरणे आवश्यक आहे.

जेव्हा आपली वैयक्तिक आणि व्यवसाय खाती मिसळली जातात, तेव्हा आपल्या व्यवसायावर दावा दाखल झाल्यास आपली वैयक्तिक मालमत्ता (आपले घर, कार आणि इतर मौल्यवान वस्तू) धोक्यात येते.  व्यवसाय कायद्यात, याला आपल्या कॉर्पोरेट बुरख्याला भोसकणे म्हणून संबोधले जाते.

याव्यतिरिक्त, व्यवसाय क्रेडिट कसे तयार करावे हे शिकण्यामुळे आपल्यास आपल्या व्यवसायाच्या नावावर क्रेडिट कार्ड आणि इतर वित्तपुरवठा मिळण्यास मदत होईल (आपल्याऐवजी), चांगले व्याज दर, पतांच्या उच्च ओळी आणि बरेच काही मिळेल. 

व्यवसाय बँक खाते उघडा

हे आपली वैयक्तिक मालमत्ता आपल्या कंपनीच्या मालमत्तेपासून विभक्त करते, जी वैयक्तिक मालमत्ता संरक्षणासाठी आवश्यक असते.

यामुळे लेखा आणि कर भरणे देखील सुलभ होते.

व्यवसाय क्रेडिट कार्ड मिळवा

आपल्या व्यवसायाचा खर्च सर्व एकाच ठिकाणी ठेवून हे आपल्याला वैयक्तिक आणि व्यवसायासाठी खर्च वेगळे करण्यात मदत करते.

हे आपल्या कंपनीचा क्रेडिट इतिहास देखील तयार करते, जे नंतर पैसे आणि गुंतवणूक वाढविण्यासाठी उपयुक्त ठरेल.

कोणत्या कायद्याची पूर्तता करणे आवश्यक आहे.

इमारत- रिअल इस्टेटशी संबंधित कायदे प्रत्येक शहरासाठी भिन्न असतात, विशेषत: निवासी आणि व्यावसायिक जागांच्या झोनिंगचा समावेश.  तथापि, तेथे काही व्यापक पॉईंटर्स आहेत ज्यांना आपण आपल्या सहकार्याच्या जागेसाठी लीज प्रविष्ट करण्यापूर्वी लक्षात ठेवण्याची आवश्यकता आहे

 – कायदेशीर शीर्षकः मालमत्तेची संपूर्ण थकबाकी केल्याने आपल्या समोर पैशाची किंमत मोजावी लागू शकते, परंतु हे जाणून घेणे चांगले आहे की मालमत्तेचे कायदेशीर शीर्षक गोंधळ नसलेले आहे.

 – मंजूर योजनाः आपण ज्या इमारतीत आपल्या सहकार्याच्या जागेची योजना तयार करत आहात तो सक्षम प्राधिकरणाने मंजूर केलेल्या योजनेनुसार तयार केला आहे काय?  मोठ्या प्रमाणात उल्लंघन केल्यामुळे मालमत्ता सील होऊ शकतात किंवा खराब विध्वंस होऊ शकतात.

 – वाणिज्यिक मालमत्ता: एक सहकारी जागा व्यावसायिक व्यवसाय आहे?  बरं असं वाटेल, लोक जेथे आपला व्यवसाय करतील तेथील सर्व जागेनंतर, इमारत कोणत्याही झोनिंगच्या नियमांचे उल्लंघन करत नाही याची खात्री करुन घ्या.  त्याचप्रमाणे, निवासी व व्यावसायिक कनेक्शनसाठी उपयोगितांचे शुल्क वेगवेगळे आहे – आपले थकबाकी भरा.

 – परवानेः प्रत्येक इमारतीस प्रदूषण नियंत्रण मंडळ, अग्निसुरक्षा इत्यादींसारख्या काही स्थानिक परवानग्यांची आवश्यकता असते का त्या सर्व जागांवर आहेत?  रहिवाशांच्या सुरक्षिततेस अनन्यसाधारण महत्त्व असले पाहिजे, म्हणून इमारत सुसज्ज आहे याची खात्री करा.

 – लीज: लीज करारास कायदेशीर मंजुरी मिळावी म्हणून स्थानिक अधिकाऱ्याकडे नोंदणी करणे आवश्यक असू शकते.  या भाडेपट्ट्यांवरील मुद्रांक शुल्क सामान्यतः लीजच्या लांबीच्या आणि भाड्यावर अवलंबून असते.  नोंदणी करण्याची आवश्यकता राज्यभरात भिन्न असू शकते, म्हणूनच आपण त्यासाठी योजना आखली असल्याची खात्री करा.

 – उप लीज / परवाना करार: आपण कोणत्या प्रकारच्या सहकार्याने काम करण्याची योजना तयार करता?  यात आपल्या रहिवाशांना दीर्घ मुदतीच्या उप-पट्टे देणे किंवा केवळ अल्प-मुदतीचा वापर समाविष्ट आहे काय?  आपल्या भाड्याने देण्याच्या करारासह इतर अनेक कलमांसह, आपण या निसर्गाचा व्यवसाय करू शकता असे स्पष्टपणे लिहिले पाहिजे.  जागेवर घेतलेला आपला व्यवसाय समजला आहे याची खात्री करुन घ्या जेणेकरुन नंतर कोणतीही अप्रिय आश्चर्ये नाहीत.

व्यवसाय

प्रत्येक व्यवसायाचे काही निश्चित अनुपालन असते जे त्यांना जागरूक आणि त्याचे पालन करणे आवश्यक असते.  कायद्याचे दुर्लक्ष करणे निमित्त नाही!

 – नोंदणीः राज्य कायद्यांसाठी आपल्याला आपल्या कार्यक्षेत्रासाठी दुकाने व आस्थापना परवाना घेणे आवश्यक असेल.  तसेच, जर आपण कार्यक्षेत्र सामान्य कामाच्या तासांच्या पलीकडे किंवा तासभर चालू ठेवण्याची योजना आखत असाल तर आपल्याला स्थानिक अधिकाराच्या  संमतीची आवश्यकता असू शकेल.  जेव्हा इन्स्पेक्टर दार ठोठावतात तेव्हा त्यांना सुलभ ठेवा.

 – रोजगार आणि कामगार करारः आपल्या सहकार्याच्या जागेवर चालण्यासाठी आपल्याला अनेक कर्मचार्‍यांची गरज भासू शकत नाही परंतु संबंधित कायद्यानुसार आपली मर्यादा ओलांडल्यास आपल्याला नोंदणीची आवश्यकता असू शकते (उदाहरणार्थ पीएफ, ईएसआय इ.).  लक्षात ठेवा की कंत्राटी पद्धतीने काम करणारे देखील यापैकी काही कायद्यांनुसार मोजले जाऊ शकतात.

 – कर नोंदणीः आभारी आहे की आता जीएसटी लागू झाला आहे, तुम्हाला तुमच्या कर शुल्कासाठी मिळणारी ही एक कर नोंदणी आहे.  होय, याव्यतिरिक्त, आपल्याला आयकर हेतूसाठी आपल्या पॅन, टॅन इत्यादीची आवश्यकता असेल.

 – परवानेः बर्‍याच सहकारी कार्य करणारी जागा डीजल जनरेटर (डीजी) द्वारा समर्थित पॉवर बॅक-अप प्रदान करतात.  आपल्याला डीजी चालविण्याची आणि इंधन साठवण्याची आवश्यक परवानगी असल्याचे सुनिश्चित करा.

व्यवसाय लेखा सेट अप करा

आपल्या व्यवसायाची आर्थिक कार्यक्षमता समजून घेण्यासाठी आपल्या विविध खर्चाची आणि उत्पन्नाच्या स्त्रोतांची नोंद करणे आवश्यक आहे.  अचूक आणि तपशीलवार खाती ठेवल्याने आपली वार्षिक कर भरणे सुलभ होते.

व्यवसाय विमा मिळवा

आपल्या व्यवसायाला सुरक्षितपणे आणि कायदेशीररित्या ऑपरेट करण्यासाठी विमा आवश्यक आहे.  व्यवसाय विमा संरक्षित तोटा झाल्यास आपल्या कंपनीच्या आर्थिक कल्याणाचे रक्षण करते.

वेगवेगळ्या प्रकारच्या धोक्यांसह भिन्न प्रकारच्या व्यवसायांसाठी विमा पॉलिसी तयार केली जातात.  आपल्या व्यवसायाला धोका निर्माण होण्याच्या प्रकारांबद्दल आपल्याला खात्री नसल्यास सामान्य उत्तरदायित्व विम्याने सुरुवात करा.  लहान व्यवसायांना आवश्यक असलेले हे सर्वात सामान्य कव्हरेज आहे, म्हणूनच आपल्या व्यवसायासाठी हे एक चांगले स्थान आहे.

आपला ब्रँड परिभाषित करा

आपला ब्रँड म्हणजे आपली कंपनी म्हणजे काय तसेच आपला व्यवसाय लोकांद्वारे कसा समजला जातो.  एक मजबूत ब्रँड आपला व्यवसाय प्रतिस्पर्ध्यांपासून दूर राहण्यास मदत करेल.

जागेच्या व्यवसायाची जाहिरात आणि विक्री करावी लागेल 

ग्राहक परत येत कसे रहायचे

एक सहकारातील अंतराळ व्यवसाय ’दीर्घकालीन यश, ग्राहकांचा समुदाय तयार करण्याच्या क्षमतेवर अवलंबून आहे.  वृत्तपत्र प्रकाशित करणे, फोटो बोर्ड असणे आणि नियमित कार्यक्रमांचे आयोजन करणे प्रत्येकास एकमेकांना जाणून घेण्यास आणि गटांकडून एकत्रित ज्ञानाचा लाभ घेण्यास मदत करते. तसेच आपली वेब उपस्थिती स्थापित करा. व्यवसाय वेबसाइट ग्राहकांना आपली कंपनी आणि आपण ऑफर करत असलेल्या उत्पादने आणि सेवांबद्दल अधिक जाणून घेण्यास अनुमती देते.  आपण नवीन ग्राहक किंवा ग्राहकांना आकर्षित करण्यासाठी आपण सोशल मीडिया देखील वापरू शकता.