किन क्षेत्रों के लिए शुरू कर सकते हैं ठेकेदारी का बिज़नेस?

इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप अपने स्थानीय क्षेत्र में अगले बड़े ठेकेदार बनना चाहते हैं या सोचते हैं कि आपके पास एक छोटे से व्यवसाय को बढ़ाने के लिए क्या है। आप ठेकेदारी शुरू कर सकते हैं।

आप लाइसेंस के लिए आवेदन कर सकते हैं, प्रशिक्षण पाठ्यक्रम जिनकी आपको आवश्यकता हो सकती है, और उपकरण जिन्हें आपको खरीदने की आवश्यकता है। एक निर्माण कंपनी के लिए एक ठोस निर्माण व्यवसाय योजना होने के बाद आप अपनी खुद की निर्माण कंपनी शुरू कर सकते हैं और जान सकते हैं कि आप किस दिशा में जाना चाहते हैं। हालांकि निर्माण कंपनियों में उतार-चढ़ाव आते हैं, लेकिन यह एक ऐसा उद्योग है जो हमेशा मांग में रहेगा। और जहां मांग है, वहां अवसर है।

क्या आप जानते हैं?

भारत में लगभग 1,75,000 से अधिक निर्माण कंपनियां सक्रिय रूप से काम कर रही हैं और दुनिया भर में 10,00,000 से अधिक निर्माण कंपनियां हैं।

उत्कृष्ट निर्माण व्यापार विचारों की सूची

कई निर्माण कंपनियां प्रति माह अरबों की कमाई कर रही हैं। फिर भी, यदि आपके मन में यह सवाल है कि आप भारत में निर्माण व्यवसाय कैसे शुरू कर सकते हैं, तो यहां आपका उत्तर है। निम्नलिखित अनुभाग आपको अपना अधिक समय निवेश किए बिना एक निर्माण व्यवसाय शुरू करने में मदद करेगा।

भारत में निर्माण व्यवसाय कैसे शुरू करें?

1) एक व्यवसाय योजना बनाएं

क्या आपको व्यवसाय योजना की आवश्यकता है? यदि आप अपनी पूर्णकालिक नौकरी छोड़कर ठेकेदारी शुरू करना चाहते हैं। तो यहां हम आपको बिज़नेस प्‍लान से अवगत कराएंगे।

अधिकांश स्टार्टअप के लिए, व्यवसाय योजना बनाना बेहतर क्‍यों साबित होता है:?

• अपनी व्यावसायिक अवधारणा की व्यवहार्यता का आकलन करने के लिए, आपको बाजार अनुसंधान करना चाहिए।
• आप अपने ग्राहकों के लिए अपनी सेवाओं और उत्पादों को बढ़ावा देने की योजना कैसे बनाते हैं?
• भविष्य में बिज़नेस विस्तार के लिए, जैसे नए उपकरण खरीदना, उपठेकेदारों/कर्मचारियों को काम पर रखना आदि।
• वित्तपोषण सुरक्षित करने या निवेशकों को आकर्षित करने के लिए।

एक ठोस व्यवसाय योजना जिसे आप नियमित रूप से अपडेट कर सकते हैं, सफलता के लिए एक रूपरेखा प्रदान करती है।

निम्न खंड एक निर्माण व्यवसाय शुरू करते समय गहन शोध करने की व्याख्या करता है।

2) गहन शोध करें

व्यवसाय के मालिकों को रुचि के क्षेत्र में निर्माण की जरूरतों को समझने के लिए बाजार का विस्तृत अध्ययन भी करना चाहिए। एक निर्माण व्यवसाय शुरू करने के लिए लागू होने वाले नियम और दिशानिर्देश राज्यों या देश के बीच भिन्न होते हैं।

निर्माण नियम क्षेत्र-विशिष्ट हैं और आवासीय या वाणिज्यिक संपत्ति पर आधारित हैं। कुछ साइटों को नए घरों या फ्लैटों का निर्माण करने की आवश्यकता होती है। इसके विपरीत, अन्य को व्यावसायिक भवनों जैसे कार्यालय परिसर, मॉल, शॉपिंग सेंटर और अन्य प्रकार की संपत्तियों के निर्माण की आवश्यकता होती है, जिन्हें केवल नवीनीकरण और मॉडलिंग की आवश्यकता होगी।

3) अपने अनुबंधित व्यवसाय का नाम, पंजीकरण और बीमा करें

इससे पहले कि आप अपने ग्राहकों के लिए दरवाजे खोल सकें और आप ठेकेदारी शुरू कर सकें, आपको यह करना होगा:

• निर्धारित करें कि आपका व्यवसाय कानूनी रूप से व्यवस्थित है या नहीं। क्या आपको निगमन की आवश्यकता है, या आप एकल-स्वामित्व में काम कर सकते हैं? कई क्षेत्रों में निगमन आवश्यक है। यदि आप शामिल करने की योजना बना रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप अपने ग्राहकों के साथ किसी भी समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले ऐसा करते हैं।
• व्यवसाय का नाम चुनें और जरूरत पड़ने पर पंजीकरण के लिए आवेदन करें।
• सुनिश्चित करें कि आपका व्यवसाय सही दिशा में है। उदाहरण के लिए, क्या आपको सामान्य देयता बीमा की आवश्यकता है? चूक और त्रुटियां? व्यवसायिक जवाबदेही? आपके व्यवसाय के खिलाफ कोई कार्रवाई, जिसका बीमा नहीं है, आर्थिक रूप से विनाशकारी हो सकती है। ध्यान रखें कि आपके घर के लिए बीमा व्यवसाय संचालन को कवर करता है।
• अपने व्यवसाय बैंकिंग के लिए एक खाता खोलें।

4) भारत में एक निर्माण व्यवसाय स्थापित करने के लिए आवश्यक दस्तावेज क्या हैं?

• आवेदक का पहचान प्रमाण
• व्यापार की योजना
• आवेदक का आधार कार्ड
• पिछले 12 महीनों का बैंक स्टेटमेंट
• बिज़नेस पैन कार्ड
• पानी और बिजली के बिल
• कंपनी का स्थापना प्रमाण पत्र
• अन्य दस्तावेज, जो बैंक को चाहिए
• जीएसटी पंजीकरण और किराया समझौते की एक प्रति

ऐसे लोगों का एक नेटवर्क बनाना भी आवश्यक है जो आपके व्यवसाय को बढ़ाने में आपकी मदद कर सकें और जब आप फंस गए हों तो आपकी मदद कर सकें। इसके अतिरिक्त, आपको एक स्मार्ट कार्यबल की आवश्यकता होगी, जो आपके व्यवसाय को तेज़ी से विस्तारित करने में आपकी सहायता करेगा।

5) नेटवर्क का निर्माण और कार्यबल को काम पर रखना

निर्माण कंपनियों के मालिकों को अपने व्यवसाय के विस्तार और विकास के लिए बिल्डरों, दलालों, एजेंटों, आपूर्तिकर्ताओं, ठेकेदारों और भागीदारों के साथ मजबूत संबंध बनाने चाहिए। साथ ही, वे व्यवसाय के स्वामी के लिए एकमात्र स्रोत हैं जो अपने निर्माण व्यवसाय का विस्तार कर सकते हैं।

निर्माण उद्योग में कंपनियों के मालिक मुख्य रूप से श्रमिकों पर निर्भर हैं। निर्माण कंपनियां निम्नलिखित संगठनों के माध्यम से श्रमिकों को नियुक्त करती हैं, जिनमें उपठेकेदार, दलाल, मध्यस्थ आदि शामिल हैं। यदि आप अपने कार्यबल के प्रति जागरूक और चौकस रहते हैं तो यह मदद करेगा।

6) अपने व्यवसाय की मार्केटिंग करें

यदि आप एक नया व्यवसाय शुरू कर रहे हैं, तो सबसे बड़ी चुनौती अक्सर पहले कुछ ग्राहकों को प्राप्त करना होता है जो भुगतान करेंगे। साथ ही, यदि आप पहले से ही इस क्षेत्र से जुड़े रहे हैं तो आपके संभावित ग्राहक पहले से ही हो सकते हैं।

यदि नहीं, तो अपना व्यवसाय खोलने से पहले अपने परिवार के सदस्यों, मित्रों और व्यावसायिक संपर्कों से संपर्क करें। वर्ड-ऑफ-माउथ विज्ञापन आपको ग्राहकों को तेजी से प्राप्त करने और आपकी व्यावसायिक अवधारणा की क्षमता पर प्रतिक्रिया प्रदान करने में मदद करेगा।

यदि आप बिल्कुल नए सिरे से शुरुआत कर रहे हैं, तो आप अपनी मार्केटिंग कर सकते हैं और अपने पहले ग्राहकों को प्राप्त करने के लिए कुछ बुनियादी, किफ़ायती मार्केटिंग तरीके अपना सकते हैं।

7) अपना मूल्य निर्धारण स्थापित करें

एक बार जब आप अपने स्थानीय क्षेत्र में सेवाओं के लिए बाजार में अपना शोध कर लेते हैं, तो यह कीमत निर्धारित करने का समय है। नए ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए आपको वास्तव में अपने मूल्य निर्धारण में प्रतिस्पर्धी होने की आवश्यकता होगी। हालाँकि, यह मदद करेगा यदि आप अपने ओवरहेड के बारे में भी सोचते हैं और आप पैसे कैसे कमा सकते हैं।

एक बजट बनाएं जिसमें आप अपनी लागत जैसे किराया सामग्री, बीमा, मार्केटिंग, श्रम और किसी भी अन्य आवर्ती और आउटगोइंग लागत को जोड़ते हैं। एक बार जब आप अपने मासिक और वार्षिक खर्चों की समझ प्राप्त कर लेते हैं, तो आप बेहतर मूल्य निर्धारण और अपने नकदी प्रवाह को स्थिर रखने के लिए आवश्यक ग्राहकों की संख्या को समझने में सक्षम होंगे।

8) हर समय पेशेवर रहें

आपका पेशा जो भी हो, हमेशा एक शुद्ध पेशेवर की तरह पोशाक और व्यवहार करें। जो ग्राहक नहीं जानते उन्हें आपकी ओर से अनुपयुक्त पोशाक या आचरण से हटा दिया जाएगा।

व्यावसायिक सेवा में ध्वनि मेल प्रणाली के साथ फोन का सही उत्तर देना और संदेशों या ईमेल का तुरंत जवाब देना भी शामिल है। सोशल मीडिया और ऑनलाइन समीक्षाओं के युग में, गैर-पेशेवर ग्राहक सेवा के लिए आपके द्वारा बनाई गई प्रतिष्ठा आपके व्यवसाय की ओर से एक आपदा बन सकती है।

यदि आप घर से व्यवसाय चलाने की योजना बना रहे हैं और ग्राहकों के साथ बातचीत करना चाहते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आपके पास घर पर एक अतिरिक्त, पूरी तरह से सुसज्जित कार्यालय है।

9) निर्माण व्यवसाय के लिए धन या ऋण की सोर्सिंग

निर्माण में एक उद्यम के प्रबंधक और मालिक होने के नाते महत्वपूर्ण आकार का निवेश होता है। इसका मतलब है कि कार्यशील पूंजी की जरूरतों के लिए भुगतान करने के लिए या व्यावसायिक समय की किसी भी अवधि में नकदी प्रवाह को नियंत्रित करने के लिए नकदी की आवश्यकता हो सकती है।

इस नकदी की कमी से निपटने के लिए आप वित्तीय संस्थानों द्वारा प्रदान किए गए विभिन्न व्यावसायिक ऋणों का लाभ उठाने का विकल्प चुन सकते हैं। इनमें टर्म लोन, इक्विपमेंट फाइनेंस, लेटर ऑफ क्रेडिट, वर्किंग कैपिटल लोन, ओवरड्राफ्ट आदि शामिल हो सकते हैं।

10) अपने व्यवसाय को सूचीबद्ध करें

सभी बुनियादी बातों को कवर करने के बाद, सुनिश्चित करें कि आपका व्यवसाय प्रसिद्ध है। अपने व्यवसाय को सबसे लोकप्रिय सर्च इंजन और Google, Yelp, Bing, Yahoo और Facebook जैसे प्रासंगिक प्लेटफॉर्म पर शामिल करें।

यदि आपके पास अपने व्यवसाय को सूचीबद्ध करने की योजना है, तो अपने व्यवसाय का नाम, पता, वेबसाइट का पता, संपर्क विवरण और सभी सेवा प्रस्तावों का उल्लेख करना न भूलें। यदि आपको शीघ्र ही अपनी जानकारी में संशोधन करना है, तो इस बात पर नज़र रखें कि आपने अपना व्यवसाय कहाँ रखा है।

निष्कर्ष:

यदि आप एक ठेकेदार बनना चाहते हैं तो आपको बैंकों से प्रदर्शन गारंटी प्राप्त करने के लिए अपना पैसा निवेश करने के लिए तैयार रहना चाहिए। MSME कार्यक्रम उपलब्ध हैं, लेकिन बैंकरों के साथ गहरे संबंध की आवश्यकता है।

अपनी प्रारंभिक बैंक गारंटी प्राप्त करने के बाद, आप विभिन्न सार्वजनिक और निजी क्षेत्र की कंपनियों में निविदाओं के लिए आवेदन कर सकते हैं। एक ठेकेदार के रूप में आपकी सफलता की संभावना इस बात पर निर्भर करती है कि आप सार्वजनिक/निजी क्षेत्र के कर्मचारियों के साथ कितनी अच्छी तरह संबंध रखते हैं जहां आप काम करने का इरादा रखते हैं।

कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप कौन सा व्यवसाय चुनते हैं, सही लाभ और हानि मार्जिन जानने के लिए गणना बिंदु पर होनी चाहिए।

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