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written by | October 11, 2021

कंस्‍ट्रक्‍शन बिज़नेस: बिल्‍डरों के लिए जरूरी टिप्‍स

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एक नए निर्माण व्यवसाय के लिए कई चीजों की आवश्यकता होती है, जिसमें बीमा प्राप्त करना, रिगएचटी कर्मचारियों को  ढूंढना और गुणवत्ता वाले उपकरण का चयन करना शामिल है। दुर्भाग्य से, इसमें उच्चतम विफलता दर है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि यह विफल हो ही जाएगा।

आप अपने बाजार पर शोध कर सकते हैं और एक योजना बना सकते हैं कि आपका व्यवसाय कैसे चलेगा। सहायता प्राप्त करना भी एक अच्छा विचार है, क्योंकि आप नई निर्माण कंपनियों के सामने आने वाली कई आम समस्याओं से बच सकते हैं।

क्या आप जानते हैं?

निर्माण उद्योग 40 मिलियन से अधिक लोगों को रोजगार देता है और इसमें कम लागत वाले श्रमिकों का एक बड़ा पूल है। सरकार ने मेक इन इंडिया, हाउसिंग फॉर ऑल और स्मार्ट सिटी  जैसे कई फ्लैगशिप प्रोग्राम पेश किए हैं।

निर्माण सामग्री का व्यवसाय कैसे शुरू करें?

हम आपको जमीन से अपनी निर्माण कंपनी को प्राप्त करने के लिए सबसे महत्वपूर्ण चरणों के माध्यम से चलेंगे। हमने कुछ शीर्ष निर्माण सामग्री व्यावसायिक विचार भी प्रदान किए हैं।

एक निर्माण सामग्री व्यवसाय शुरू करने के लिए बहुत सारी योजना की आवश्यकता होती है। काम करने के लिए कई विचार हो सकते हैं, लेकिन आपको कुछ ऐसा करना चाहिए, जो आपको क्रिएटिव, आत्मविश्वास से युक्‍त और संतुष्ट रखता है। अपने कौशल का मूल्यांकन करें, और इस बारे में सोचें कि कौन सा निर्माण सामग्री व्यवसाय आपको सबसे अधिक सूट करता है। ध्यान रहे कि आप आधे-अधूरे मन से काम करके किसी भी इंडस्ट्री में ज्यादा इनकम नहीं पैदा कर सकते।

1. व्यापार आधारित व्यवसाय

कंस्‍ट्रक्‍शन संरचनाओं के निर्माण के लिए जिम्मेदार है और व्यापार उद्योग यह सुनिश्चित करता है कि संरचना कार्यात्मक और अद्यतित है। व्यापार पर आधारित एक व्यवसाय एक महान विकल्प हो सकता है यदि आपके पास उस व्यापार में ज्ञान और अनुभव है। यदि आप एक प्लंबर के रूप में लाइसेंस प्राप्त हैं, तो आप अपने इलाके में नई इमारतों में नलसाजी स्थापित करने के लिए अपनी खुद की नलसाजी कंपनी शुरू कर सकते हैं। यदि आप एक इलेक्ट्रिशियन हैं तो आप निर्माण संगठनों को अपनी इमारतों को ठीक से तार करने में मदद करने के लिए अपनी खुद की इलेक्ट्रिकल कॉन्ट्रैक्टिंग कंपनी भी शुरू कर सकते हैं।

आप अपना खुद का बढ़ईगीरी व्यवसाय शुरू कर सकते हैं, यदि आप एक असाधारण लकड़ी के श्रमिक हैं। इसके अलावा, आप एक सामान्य मरम्मत व्यवसाय खोल सकते हैं यदि आप सभी ट्रेडों के प्रकार के जैक से अधिक हैं। आप जो भी व्यापार में विशेषज्ञ हैं, आप निर्माण से संबंधित व्यवसाय को  भी बढ़ा सकते हैं।

2. संपत्ति के लिए एजेंट

निर्माण उद्योग हमेशा संपत्ति दलालों की तलाश में रहता है, ताकि उन्हें अपनी संपत्ति बेचने में मदद मिल सके। ग्राहक विश्वसनीय अचल संपत्ति दलालों की भी तलाश करते हैं ताकि उन्हें सही अधिग्रहण खोजने में मदद मिल सके। आप आसानी से एक अचल संपत्ति एजेंसी व्यवसाय शुरू कर सकते हैं यदि आप एक अच्छे नेटवर्कर हैं और आपके पास उत्कृष्ट संचार कौशल हैं। यह निर्माण में सबसे आकर्षक व्यावसायिक विचारों में से एक है।

3. निर्माण स्थल प्रबंधन

एक सफल निर्माण स्थल को चलाना आसान नहीं है, और निर्माण कंपनियों को अक्सर चीजों को शेड्यूल पर आगे बढ़ाने में बाहरी सहायता की आवश्यकता होती है। उन लोगों के लिए कई निर्माण व्यवसाय के अवसर हैं जो निर्माण प्रबंधन में विशेषज्ञ हैं। 

आप अपनी कंपनी का निर्माण शुरू करने से पहले भूमि का आकलन करने के लिए भूमि निगरानी सेवाओं की पेशकश करने में सक्षम हो सकते हैं।

इसके अलावा, आप यह सुनिश्चित करने के लिए निर्माण स्थलों को सामग्री की आपूर्ति के लिए रसद का प्रबंधन कर सकते हैं कि सभी निर्माण सामग्री समय पर और सही लागत पर पहुंचें। आप यह सुनिश्चित करने के लिए व्यक्तिगत प्रबंधन सेवाएं भी दे सकते हैं कि श्रमिक समय पर परियोजनाओं को पूरा करें।

4. एल्यूमीनियम दरवाजा और खिड़की विनिर्माण

विभिन्न फ्रेम और फिटिंग के साथ एल्यूमीनियम दरवाजा खिड़की विनिर्माण भारत के निर्माण उद्योग में एक आकर्षक विनिर्माण अवसर है। आप एल्युमिनियम से बनी वस्तुओं का निर्माण कर सकते हैं, जैसे दरवाजे, खिड़कियां और रेलिंग से लेकर बरामदे, गलियारे, सीढ़ियाँ, हैंड्रिल, सपोर्ट आदि। वे अब आधुनिक इमारतों में एक मानक विशेषता हैं।

5. क्‍लीनिंग कंस्‍ट्रक्‍शन

यदि आप सफाई करने में अच्छे हैं, तो एक सफाई कंपनी शुरू करना निर्माण व्यवसाय में आगे बढ़ने का एक शानदार तरीका हो सकता है। आप निर्माण कंपनियों को विभिन्न प्रकार की सफाई सेवाएं प्रदान कर सकते हैं। आप प्रत्येक इमारत से मलबे को साफ करने के लिए दैनिक सफाई सेवाएं प्रदान कर सकते हैं, या आप उन्हें संभावित खरीदारों के लिए तैयार करने के लिए पूर्ण आवासीय संपत्तियों के लिए सफाई की सेवाएं प्रदान कर सकते हैं।

सुनिश्चित करें कि आप जो भी सफाई व्यवसाय शुरू करने के लिए चुनते हैं, उसके लिए आपके पास सही उपकरण और आपूर्ति है। उदाहरण के लिए एक निर्माण स्थल से मलबे को खत्म करने के लिए एक घर की सफाई की तुलना में विभिन्न उपकरणों की आवश्यकता होगी, जो किराए पर मिल जाएंगे।

6. कंटीले तार विनिर्माण

कोई भी स्वचालित कंटीले तार मशीन के साथ एक छोटे पैमाने पर व्यवसाय शुरू कर सकता है। कंटीले तार सुरक्षा और संरक्षण के लिए आवश्यक हैं, यह निर्माण करने के लिए आसान है और आप भी थोक में कच्चे माल खरीद सकते हैं।

7. निर्माण आपूर्ति संगठन

निर्माण अंगों को निर्माण के लिए सामग्री की आवश्यकता होती है, तो क्यों न एक व्यवसाय बनाया जाए जो इन सामग्रियों की आपूर्ति करता है? आप एक निर्माण व्यवसाय बनाने के लिए विभिन्न निर्माण कंपनियों के साथ साझेदारी कर सकते हैं जो कच्चे और व्यावसायिक सामग्री में माहिर हैं। आप विशेष परियोजनाओं जैसे छत, बाहरी आँगन के लिए इंटरलॉकिंग स्लैब, सिरेमिक टाइल या यहां तक ​​कि फावड़े और रेलिंग जैसे निर्माण उपकरण पर भी सहयोग कर सकते हैं।

8. सिरेमिक चमकीले टाइल्स विनिर्माण

सिरेमिक ग्लेज़्ड टाइल्स विशेष रूप से एक ग्लेज़ के साथ बनाई जाती हैं। ग्लेज्ड टाइल्स की सतहों पर एक चमक होती है, और इन टाइलों को विभिन्न प्रकार के रंगों में उत्पादित किया जाता है।

9. इंटीरियर डिजाइन

निर्माण संगठन घरों और वाणिज्यिक भवनों के निर्माण के लिए जिम्मेदार हैं। वे सुनिश्चित करते हैं कि इमारतें सुरक्षित, ध्वनि और अच्छी तरह से निर्मित हैं लेकिन उनकी सुंदरता के लिए जिम्मेदार नहीं हैं। यही वह जगह है जहां इंटीरियर डिजाइनर आते हैं। इंटीरियर डिज़ाइन आपके लिए अपनी रचनात्मकता को व्यक्त करने और बिल्डिंग सेक्टर में पैर जमाने का एक शानदार तरीका है। निर्माण के बाहर इंटीरियर डिजाइन के लिए कई अवसर हैं।

आप बिल्डरों के साथ साझेदारी कर सकते हैं ताकि उनकी नई इमारतों के लिए आंतरिक सजावट सेवाएं प्रदान की जा सकें। लेकिन, यह सिर्फ ग्राहकों को सीधे अपनी सेवाओं को पिच करने में सक्षम होने के बारे में नहीं है। आप पिनटेरेस्ट और इंस्टाग्राम पर अपने काम का प्रदर्शन कर सकते हैं, और यह आपको वित्तीय रूप से मजबूत व्यवसाय के लिए अधिक अवसर प्राप्त करने में सहायता कर सकता है।

10. भूनिर्माण

इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि एक कंपनी किस प्रकार के निर्माण का निर्माण करती है, और इसके पास एक अच्छा मौका है कि बाहर लॉन या यार्ड को लगाने और बनाए रखने की आवश्यकता होगी। यही कारण है कि भूनिर्माण और लॉन रखरखाव लाभदायक निर्माण व्यवसाय हो सकते हैं।

आपकी विशेषज्ञता के आधार पर, ऐसे कई प्रकार के व्यवसाय हैं जिन्हें आप भूनिर्माण और लॉन देखभाल में शुरू कर सकते हैं। क्या आप भूनिर्माण के डिजाइन पहलू का आनंद लेते हैं? आप नए निर्माणों के लिए भूनिर्माण और वास्तुकला सेवाओं की पेशकश करने पर विचार कर सकते हैं। क्या आप काम की एक स्थिर और नियमित धारा चाहते हैं? निर्माण पूरा होने के बाद, आप एक लॉन देखभाल कंपनी शुरू कर सकते हैं जो निराई और घास काटने जैसी रखरखाव सेवाएं प्रदान करती है।

11. फर्श की टाइलें

सिरेमिक ग्लेज्ड टाइल्स में एक रंगीन या सफेद ग्लेज़ के साथ एक झरझरा आधार होता है। वे रेलवे प्लेटफार्मों, अस्पतालों, विश्लेषणात्मक प्रयोगशालाओं पर बाथरूम, रसोई और शौचालयों में बड़े पैमाने पर यूज की जाती हैं। राजस्व के लिहाज से यह कारोबार काफी आकर्षक है।

निष्कर्ष

हालांकि एक निर्माण सामग्री व्यवसाय शुरू करना आसान नहीं है, लेकिन आप इसे सही मानसिकता के साथ शुरू कर सकते हैं। अब आप जानते हैं कि नुकसान झेलने के बिना क्या उम्मीद करनी है और कैसे आगे बढ़ना है। एक निर्माण ठेकेदार के रूप में, आपके ग्राहक अपने घरों को आपके हाथों में सौंप देते हैं, आपकी पेशेवर क्षमताओं पर भरोसा करते हैं। यह आपकी सर्वोच्च प्राथमिकता होनी चाहिए कि आप उन्हें सबसे अच्छे और सबसे वास्तविक तरीके से सेवा दें। कोई भी व्यवसाय जिसके लिए भुगतान करने और क्रेडिट करने की बहुत सारी गणना की आवश्यकता होती है, बहुत समय की खपत होती है। हालांकि, भुगतान प्रणाली को ऑनलाइन बनाना सबसे अच्छा समाधान हो सकता है।

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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रश्न: एक निर्माण सामग्री व्यवसाय कैसे शुरू करें?

उत्तर:

यहाँ स्‍टेप्‍स हैं:

  1. संपर्क कंपनियों या सामग्री आपूर्तिकर्ताओं के लिए निर्माण सामग्री प्राप्त करने के लिए।
  2. अपने निर्माण सामग्री व्यापार के लिए एकदम सही स्थान का चयन करें।
  3. परिवहन की व्यवस्था करें।
  4. एक निर्माण सामग्री व्यापार योजना बनाने के लिए और एक लाइसेंस प्राप्त करें। 
  5. व्यापार सेटअप लागत की गणना करें और तदनुसार एक उपयुक्त बजट तैयार करें।
  6. अनुभवी और विश्वसनीय कर्मचारियों के लिए देखो।
  7. अपने नए उद्यम के विपणन पर ध्यान केंद्रित करें। 
  8. निर्दोष ग्राहक सेवा सुनिश्चित करें।

प्रश्न: क्या भारत में निर्माण व्यवसाय लाभदायक है?

उत्तर:

जल आपूर्ति, शहरी अवसंरचना, अपशिष्ट जल प्रबंधन, पुलों और भवनों, सिंचाई, EBITDA पर सड़कों के काम जैसे क्षेत्रों में काम करने वाले अधिकांश भारतीय निर्माण, खरीद और इंजीनियरिंग की बड़ी कंपनियों को 10% का परिचालन लाभ मार्जिन मिलता है।

यदि आपके पास एक निजी कंपनी है, तो लाभ मार्जिन कुछ कारकों पर निर्भर करेगा

प्रश्न: सबसे अच्‍छे निर्माण व्यापार विचार क्या हैं?

उत्तर:

यहाँ शीर्ष विचार हैं:

  • सीमेंट रिटेलिंग कारोबार
  • रियल एस्टेट ब्रोकर
  • सिरेमिक टाइल्स की खुदरा बिक्री
  • चिमनी स्थापना और मरम्मत
  • नलसाजी बिक्री सेवाऍं
  • ईंटों और ब्लॉकों का निर्माण
  • बिजली और लाइट फिटिंग
  • परियोजना प्रबंधन सलाहकार
  • वॉलपेपर फिटिंग

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